Минстрой России утвердил три приказа для создания единой системы контроля жилого фонда, которая стартует 1 марта 2026 года. Эти документы реализуют положения Федерального закона № 177-ФЗ от 24 июня 2025 года и регулируют формирование и использование электронных паспортов многоквартирных домов в ГИС ЖКХ.
Первый приказ закрепляет формы и порядок создания электронных паспортов жилых помещений. Второй устанавливает механизм предоставления данных из паспортов по запросам пользователей системы. Третий уточняет порядок и сроки публикации сведений поставщиками информации в ГИС ЖКХ.
Электронные паспорта станут основным цифровым профилем жилья, а органы власти и ЖКХ обязаны заполнять их недостающими данными техучета. Любой пользователь сможет получить выписку из такого паспорта через ГИС ЖКХ.
В дальнейшем планируется расширить содержимое паспортов, включив данные о техническом состоянии домов, конструктивных элементах, инженерных системах и коммунальных ресурсах. Это позволит повысить прозрачность и качество учета жилищного фонда в России.