В России появилось новое мобильное приложение «Госуслуги.Дом» - это мобильная версия сайта ГИС ЖКХ для жителей многоквартирных домов (далее - МКД)

      Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 с 1 сентября 2023 года внесёт изменения в ряд документов  кабмина, в том числе в ПП РФ № 410, № 290, № 1110 и Правила № 354.
      Также кабмин утвердил Минимальный перечень работ и услуг по техническому обслуживанию газового оборудования с 15 позициями.
      Постановление издано во исполнение норм Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ, согласно которому техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме осуществляются одной организацией по договорам с УО и собственниками (ч. ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ в редакции № 71-ФЗ). Согласно новому ПП РФ № 859: Деятельность по контролю за такими работами, а также за состоянием ВДГО и ВКГО включена в компетенции органов ГЖН или муниципального жилконтроля. С 1 сентября каждый собственник помещения в МКД обязан заключить договор с единой компанией, которая будет обслуживать всё газовое оборудование в доме. Такая компания рассчитывает плату за свои услуги с использованием методологических указаний. Их, как и типовые формы договоров, должен утвердить Минстрой России. ПП РФ № 859, как и № 71-ФЗ, вступает в силу 1 сентября 2023 года. У управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов после этого будет 90 дней на внесение корректировок в договоры управления и уставы. Как отметил Минстрой России, существующие договоры на обслуживание ВДГО и ВКГО действуют до конца 2023 года.

В июле «Единая Россия» объявила о запуске Всероссийского конкурса лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор». 7 сентября в Саранске подвели итоги регионального этапа. В церемонии награждения приняли участие Глава Республики Мордовия, Секретарь регионального отделения партии Артём Здунов и Заместитель Председателя Правительства –Министр энергетики и ЖКХ республики, региональный координатор партпроекта "Городская среда" Игорь Чадов.

Конкурс проходил по 6 номинациям: «Лучшая практика работы совета многоквартирного дома», «Лучшая практика работы ТСЖ», «Самый дружный дом», «Лучшая практика проведения капитального ремонта», «Лучший подъезд», «Лучший двор». В Мордовии на участие в конкурсе поступила 191 заявка. Управляющая компания ООО "НОВЫЙ ГОРОД" выиграла в номинации "Лучший двор" по адресу: улица Волгоградская, дом 161.

Жюри, в состав которого вошли представители регионального отделения партии, депутатского корпуса, Министерства энергетики и ЖКХ республики, выбрали 13 лучших практик, продемонстрировавших творческий подход к решению задач. Главными критериями были актуальность проблем, новизна и креативность, возможность тиражировать свои практики.

В Администрации столицы Мордовии подвели итоги рейтинга управляющих организаций по результатам их работы в II квартале 2022 года. Приняло участие 55 компаний, имеющих в своем управлении более 5 многоквартирных домов на протяжении свыше 1 года.

По итогам рейтинга управляющие организации разделились на три группы: в зеленую группу вошли 11 лидеров. В желтую группу - 12 УК. В красной группе – 32 организации.

Первое место занимают: ООО «Хоум Сервис», ООО «Жилкомбыт 1», ООО «Домоуправление № 19», ООО «Домоуправление № 32», ООО «Домоуправление № 33», ООО «Домоуправление № 5», ООО «УК Домсервис», ООО «Новый город», ООО ЖЭК «Октябрьский», ООО «ЖЭК».

В желтую зону рейтинга вошли 12 управляющих организаций: ООО «Уют», ООО «Домоуправление № 31», ООО «Квартал», ООО УК «Ваш дом», ООО УК «Жилкомфорт», ООО «Жилдомоуправление 2», ООО «Веста-дом», ООО «Домоуправление № 36», ООО «Стройкомфорт», ООО «Дом», ООО «ЖЭК 8», ООО «Жилкомбыт».

По-прежнему большая часть компаний оказалась в красной зоне. Основная причина – это долги за теплоснабжение и воду.

Мордовский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» по итогам отопительного сезона 2021-2022 сформировал список самых добросовестных компаний, управляющих многоквартирными домами Саранска.

Основными критериями включения в состав этого рейтинга стали своевременная и полная оплата тепла и горячей воды и отсутствие задолженности.

Всего в список лучших вошли более 20 организаций, управляющих жилым фондом. Среди отмеченных, как ТСЖ с одним домом в эксплуатации, так и крупные компании, управляющие десятками домов.

В рейтинге ЭнергосбыТ Плюс клиенты, добросовестно выполняющие свои договорные обязательства по оплате за отопление и ГВС, — ООО «ЖЭК Октябрьский», ООО «ДОМ», ООО «Жилкомбыт-1», ООО «ЖЭК», ООО «Хоум- Сервис», ООО «УК Домсервис».

Образцовой можно назвать платежную дисциплину ТСЖ Зевс, ТСЖ №39, ТСЖ №302, ТСЖ Коваленко 51, ТСЖ Коваленко 55/1, ТСЖ Ульянова,91, ТСЖ Республиканская 34.

Также отмечены управляющие компании, которые своевременно и в полном объеме оплачивают объемы горячей воды, принятой на содержание общедомового имущества: ООО «Новый город», домоуправление №31, домоуправление №32, домоуправление 33, домоуправление 41, дом управление №1, домоуправление №5, домоуправление №6.

— Независимо от размера управляющей компании, количества объектов и суммы ежемесячных начислений, эти клиенты регулярно оплачивают поставленные коммунальные ресурсы и демонстрируют пример ведения прозрачного бизнеса в противовес недобросовестным управляющим компаниям, — подчеркивают в Мордовском филиале АО «ЭнергосбыТ Плюс».

По итогам рейтинга управляющих организаций за 1 квартал 2022 года первое место занимает ООО УК ДОМСЕРВИС

В списке лидеров также: ООО «Квартал», ООО «ЖЭК», ООО «Хоум Сервис», ООО «Домоуправление №19», ООО «Новый город», ООО «ЖЭК «Октябрьский».

В рейтинге приняли участие 57 управляющих организаций. Деятельность восьми управляющих компаний Саранска, работающих менее одного года или имеющих под управлением менее 5 домов, не оценивалась.

Постановлением Администрации городского округа Саранск от 14.10.2021 № 1594 утверждена Методика оценки эффективности деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами на территории городского округа Саранск.

По итогам оценки управляющие организации разделились на три группы: в зеленую группу вошли 7 лидеров, набравших свыше 50 баллов. В желтую группу «хорошистов» - 13 УК, набравших от 40 до 50 баллов. В красной группе – 37 организаций, набравших менее 40 баллов.

Благодарность коллективу ООО "НОВЫЙ ГОРОД" от главы городского округа Саранск И.В. Соколова, за большой вклад в создание условий для комфортной жизни в городском округе Саранск.

💬Илья Соколов: «Бизнес - это созидание»

📌Сегодня в Администрации Саранска чествовали предприятия, которые активно участвуют в социально-экономической жизни города. Среди тех, кто внес вклад в развитие столицы Мордовии – организации сферы производства, торговли и общественного питания, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Одни активно участвовали в акции «Чистый город», другие оказывали помощь, в том числе и спонсорскую, в проведении мероприятий.

📍Приветствуя руководителей, Илья Соколов отметил созидательную роль бизнеса.

💬 «Бизнес - это созидание, и зачастую созидание вопреки всем трудностям, сложностям. Здесь присутствуют те, кто успешно со всем этим справляется. От того, как будет развиваться бизнес, напрямую зависит качество жизни людей и развитие города. На этот счет в Послании Главы Республики были поставлены серьезнейшие задачи, которые мы неукоснительно будем исполнять», - подчеркнул врио Главы городского округа Саранск.

🤝Он поблагодарил предпринимательское сообщество за всестороннюю поддержку города, за конструктивный диалог.

💬«Помимо того, что вы работаете - строите, созидаете, создаете, вы оказываете непомерную поддержку городу. Мы её очень сильно ощущаем, чувствуем и видим. От всего сердца я хотел бы выразить вам благодарность», - сказал Илья Соколов.

📍Он также обозначил, что 2022 год будет насыщен событиями. В столице Мордовии пройдёт много интересных мероприятий, в которых бизнес сможет принять непосредственное участие. Врио Главы городского округа Саранск поздравил представителей организаций с наступающим Новым годом, пожелал всем здоровья и дальнейшего развития.

✅В завершение торжественного мероприятия лучшим предприятиям были вручены почетные грамоты Администрации городского округа Саранск и благодарности Главы городского округа Саранск.

Администрация Ленинского г.о. Саранск района выражает благодарность коллективу ООО "НОВЫЙ ГОРОД" за добросовестный труд в сфере жилищно-комунального хозяйства и благоустройства Ленинского района г.о. Саранск и достигнутые успехи в профессиональной деятельности.

С 1 января 2021 года в России вступят в силу новые противопожарные правила.

В вашем доме при строительстве
установлена система «Умный дом»

С 1 июля 2020 года начался новый этап маркировки табачной продукции, лекарственных препаратов и обуви. Каждый экземпляр товаров этих категорий должен быть помечен уникальным DataMatrix кодом, гарантирующим подлинность. Организации и ИП, участвующие в обороте, должны присоединиться к системе «Честный знак». Через нее отслеживается движение каждой упаковки лекарства, пары обуви и пачки сигарет на всем пути от производителя к конечному потребителю. Указанные товары должны маркироваться уже определенное время, однако с 1 июля правила ужесточаются. Полностью запрещается не только производство и импорт, но также оптовые поставки и розничные продажи не промаркированной продукции.
Маркировка табака регулируется постановлениями от 28.02.2019 № 224 и от 26.09.2019 № 1251. С 1 июля продажа сигарет, не помеченных DataMatrix кодом, становится незаконной.

23 мая 2006 года, правительство приняло постановление за N 306, в котором было сказано о том, если существует возможность установки прибора учета, соответственно будут увеличены и нормативы потребления услуг, которые оказывают коммунальные службы.
Другими словами произошло следующее, в начале года использовался повышающий коэффициент 1,1, по отношению к нормативам предыдущего года, а через полгода вводился коэффициент 1,2, по отношению к прошедшему периоду. В результате стоимость энергии к 2017 выросла в 1,5 раза, как впрочем, цены и на другие ресурсы.

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 году — за чей счет будут ставить умные счетчики?
С 1 июля в Российской Федерации вводятся счетчики на электроэнергию нового поколения и «интеллектуальная система учета электроэнергии». Это означает, что повсеместно будут установлены так называемые «умные счетчики», которые в дальнейшем планируется использовать и при учете потребления воды и газа.
Потребители активно интересуются, как будет происходить замена электросчетчика с 1 июля 2020 году, за счет кого будут устанавливать «интеллектуальные» приборы вместо обычных. Очевидно, в этой ситуации сказывается опыт 2012 года, когда всем собственникам было предписано заменить электросчетчики на новые за свой счет. Однако «умные счетчики», согласно закона, не должны стоить потребителям ничего. Подробнее читайте, кем будет оплачиваться замена электросчетчика.

      В России с 1 июля повышены тарифы на услуги ЖКХ. Индексация тарифов происходит каждый год, но 2019 стал особенным. Из-за повышения налога на добавленную стоимость (НДС) было решено проиндексировать тарифы ЖКХ в два этапа: с 1 января — на 1,7% и с 1 июля — еще на 2,4%. Прежде тарифы индексировались один раз в год – 1 июля.